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¿Hay una amenaza macroeconómica para el sector inmobiliario?

La prolongación de la crisis en Europa y la situación económica y política de Argentina son las principales amenazas que enfrentará el sector inmobiliario uruguayo en 2012, según indicó el Ec. Gabriel Oddone en un evento organizado por la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay (APPCU).

Según el economista, no parece haber una burbuja inmobiliaria cuando los precios se miden en UI, la moneda funcional de los hogares uruguayos. Sin embargo, un escenario de menor actividad, incertidumbre financiera, contracción de la demanda regional y depreciación del tipo de cambio podría alentar una corrección de precios medidos en dólares.

Por otro lado, si bien el tratado firmado con Argentina no debería afectar la esencia del negocio inmobiliario, la estrategia dominante para los inversores regionales parecería ser postergar decisiones hasta que se firme la versión definitiva del tratado.