?Vivienda Social: Oportunidades de Inversión?, un desayuno de trabajo organizado por CPA Ferrere en el Hotel Radisson Colonia, analizó el nuevo régimen previsto para la construcción de Viviendas de Interés Social.

Frente a un nutrido público, entre los que se encontraban representantes de las principales inmobiliarias y desarrolladores locales, disertaron la Cra. María José Chacón, Gerente de CPA Ferrere, y el Cr. Leonardo Isoardi, Director de la firma.

Chacón explicó los diferentes aspectos del régimen, especificando que cualquier desarrollador puede acceder al mismo y que los proyectos deben tener como mínimo 2 viviendas, con un máximo 100. En este sentido, la contadora destacó que cualquier forma jurídica puede ser utilizada.

Por su parte, Isoardi indicó que este régimen prevé que los desarrolladores puedan acceder a diferentes beneficios fiscales que redundarán en un incremento de la utilidad de la inversión de aproximadamente el 14%.

En base a datos del Departamento de Análisis Económico de CPA Ferrere, Isoardi explicó que el 63% de los hogares de Colonia pueden alquilar una vivienda construida bajo esté régimen y el 47% podría acceder a la compra de las mismas, demostrando que existe una demanda cierta del mercado por este tipo de viviendas. Isoardi también recalcó que hay 4.000 viviendas aprobadas, de las cuales 1.400 ya están en ejecución.

Asimismo, un representante del BBVA expuso los productos financieros del banco destinados a la financiación de proyectos inmobiliarios en general, así como su línea de créditos hipotecarios para aquellas personas interesadas en adquirir estos inmuebles.